關(guān)于調(diào)整2020年住房保障有關(guān)標準的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦、國營場，縣各有關(guān)單位：

為進一步健全和完善住房保障制度，提高住房保障水平，根據(jù)國家和省市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣2019年度城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入等指標情況，對住房保障有關(guān)標準作部分調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整后內(nèi)容通知如下：

一、經(jīng)濟適用房申請條件

1.申請人需縣城區(qū)城鎮(zhèn)戶口；

2.申請人家庭需為城鎮(zhèn)中低收入家庭，人均年收入低于27938元（上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入的80%）；

3.在我縣城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無住房或有住房但人均住房面積低于18平方米。

二、政府投資公共租賃住房申請條件

（一）城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭需同時符合下列條件：

1.申請人需縣城區(qū)城鎮(zhèn)戶口且連續(xù)居住滿3年；

2.申請人家庭需為城鎮(zhèn)低收入家庭，人均年收入低于17461元（上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入的50%）；

3.申請人及家庭成員無住房或有住房但人均住房面積低于18平方米；

4.申請人及家庭成員享受縣城區(qū)低保、特困職工待遇，殘疾和重大疾病家庭需有殘疾證、市級以上醫(yī)院出具的大病證明等有關(guān)證明材料。

（二）新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員需同時符合下列條件：

1.具有國家高級技師職業(yè)資格證書；獲得縣級以上黨委政府或市級以上有關(guān)部門（單位）授予榮譽稱號的本縣籍新就業(yè)人員或外來務(wù)工人員；

2.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在我縣連續(xù)繳納社會保險費或住房公積金6個月以上；

3.申請人及共同申請人在本縣城區(qū)范圍內(nèi)無住房或家庭人均住房面積低于18平方米；

4.新就業(yè)人員除上述條件外，還需提供大中專院校畢業(yè)證書。

（三）引進人才申請公共租賃住房按照相關(guān)人才政策執(zhí)行，具體由縣委組織部和人社局確認其資格。

（四）其他經(jīng)縣政府批準的特定住房困難家庭（或個人）。

三、公租房租賃補貼申請條件

1.申請人需縣城區(qū)城鎮(zhèn)戶口且連續(xù)居住滿3年；

2.申請人家庭需為城鎮(zhèn)中低收入家庭，人均年收入低于27938元；

3.申請人及家庭成員無住房或有住房但人均住房面積低于18平方米。

四、有下列情況之一的，不能申請經(jīng)濟適用房

1.單身且未達到法定結(jié)婚年齡的；

2.申請前1年內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓私有住房的（家庭確有重大變故的除外)；

3.有商鋪或其他用于商業(yè)用途房屋的；

4.注冊資金超過10萬元的企業(yè)法人或在合伙經(jīng)營公司股份超過10萬元的；

5.申請人及家庭成員擁有汽車的（殘疾人專用車除外）；

6.申請人及其共同生活家庭成員已享受其他保障房政策待遇的；

7.其他不符合住房保障申請條件的。

五、有下列情況之一的，不能申請公共租賃住房、公租房租賃補貼

1.未婚且年齡不滿30周歲的（低保和特困無房戶除外）；

2.申請前3年內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓私有住房的（家庭確有重大變故的除外)；

3.因離婚失去自有或共有住房（含承租公有住房）未滿3年的；

4.有商鋪或其他用于商業(yè)用途房屋的；

5.注冊資金超過10萬元的企業(yè)法人或在合伙經(jīng)營公司股份超過10萬元的；

6.申請人及家庭成員擁有汽車的（殘疾人專用車除外）；

7.申請人及其共同生活家庭成員已享受其他保障房政策待遇的；

8.生活不能自理且無人監(jiān)護的殘疾人；

9.其他不符合住房保障申請條件的。

六、公共租賃住房租金標準

由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同縣發(fā)改委確定，報縣政府批準后實施。

七、公共租賃住房租賃補貼標準

1.公共租賃住房補貼面積標準為：人均建筑面積為18平方米。

2.租賃住房補貼金額標準為：低保無房困難家庭按照每人每月每平方米補貼5.5元標準執(zhí)行，低保有房困難家庭按照標準保障面積與現(xiàn)住房面積的差額每人每月每平方米補貼5.5元標準執(zhí)行。中低收入無房困難家庭按照每人每月每平方米補貼5元標準執(zhí)行，有房困難家庭按照標準保障面積與現(xiàn)住房面積的差額每人每月每平方米補貼5元標準執(zhí)行。

低保家庭補貼金額=5.5元每平方每月×（保障人口數(shù)×18-現(xiàn)有住房面積）×12個月。

中低收入家庭補貼金額=5元每平方每月×（保障人口數(shù)×18-現(xiàn)有住房面積）×12個月。

3.4人以上家庭按4人標準執(zhí)行。

八、本通知由東海縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。

九、本通知自印發(fā)之日起實施，以前調(diào)整標準同時廢止。