各區(qū)住建局（規(guī)建局）、市各有關單位：

為進一步解決我市市區(qū)中低收入家庭、新就業(yè)及外來務工人員的住房困難問題，根據(jù)市區(qū)住房保障工作要求，現(xiàn)就做好2017年度市區(qū)保障性住房申請工作有關事項通知如下：

一、廉租住房貨幣補貼

1.申請時間：正常工作日。

2.補貼標準：低保、特困家庭8元/㎡/月/人，低收入家庭6元/㎡/月/人。

3.申請范圍：本市行政區(qū)域（不含贛榆區(qū)）。

4.具體申請標準詳見附件1。

二、公共租賃住房

1.申請時間：正常工作日。

2.房源情況：房源分別為位于海州區(qū)九龍路南、蒼梧路北、文苑南路東側的茗泰花園小區(qū)(現(xiàn)房)，以及位于海州開發(fā)區(qū)經二路西、南朐路北的永安新村小區(qū)（期房），均為小高層、高層樓房。

3.租金標準：茗泰花園公租房11元/㎡，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭享受40%的租金補貼，新就業(yè)和外來務工人員享受30%的租金補貼；永安新村租金標準尚未確定，最終以市價格部門核定價格為準。

4.申請范圍：海州區(qū)、高新區(qū)行政區(qū)域。

5.具體申請標準詳見附件1。

三、共有產權式經濟適用住房

1.申請時間：2017年6月1日-7月15日。

2.房源情況：房源分別為位于海州區(qū)新建東路北、學院路東的茗昇花園小區(qū)（現(xiàn)房）、位于海州開發(fā)區(qū)經二路西、南朐路北的永安新村小區(qū)（期房），以及位于連云區(qū)云山鄉(xiāng)核電南路南、經九路東的茗怡花園小區(qū)（現(xiàn)房），均為小高層、高層樓房。

3.銷售均價：茗昇花園經濟房銷售均價在3200元/㎡左右，具體以市價格部門核定為準；永安新村經濟房3424元/㎡；茗怡花園經濟房3232元/㎡；上述價格均為保障面積內價格，超出保障面積的部分由購房人按照完全產權價格購買。

4.保障標準：2口人家庭，保障面積為50平方米；3口人家庭，保障面積為60平方米；4口人及以上家庭，保障面積為80平方米；申購家庭現(xiàn)有房屋面積（含房改房、私房等）合并計算。

5.產權比例：茗昇花園共有產權式經濟房政府與個人的產權比例為3:7，茗怡花園共有產權式經濟房政府與個人的產權比例為2:8，永安新村共有產權式經濟房政府與個人的產權比例尚未確定，最終以有關部門測算結果為準。

6.申請范圍：茗昇花園、永安新村經濟房的申請范圍為海州區(qū)、高新區(qū)行政區(qū)域，茗怡花園經濟房的申請范圍為連云區(qū)及市開發(fā)區(qū)行政區(qū)域。

7.具體申請標準詳見附件1。

四、申請流程

申請人至戶口所在地的街道辦事處服務窗口領取申請表格，按要求填寫后提交，各街道辦事處對申請材料進行初審并公示，區(qū)住房保障部門對通過初審的申請人進行復核，市住房保障中心對通過復核的申請人進行最終核準，市住房保障主管部門按有關規(guī)定對獲得保障資格的申請人進行公示。

申請公租房的新就業(yè)和外來務工人員應先向用人單位提交書面申請和相關材料，由用人單位初審后，統(tǒng)一向所在區(qū)住房保障部門報送。

市、區(qū)住房保障服務窗口地址及咨詢電話見附件2。

五、分配方案

通過電腦搖號系統(tǒng)確定申請人的選房順序號，各類保障房的具體分配方案將根據(jù)申請情況結合房源數(shù)量另行制定。

房源分配按照選房順序先從現(xiàn)房開始，待現(xiàn)房分配結束后再轉入期房選房。

六、工作要求

各單位要高度重視、精心組織、廣泛宣傳，積極做好保障房申請工作，要按照市區(qū)保障性住房管理有關規(guī)定，認真負責、嚴格把關，確保保障房申請工作公開透明、陽光運行。各區(qū)住建局（規(guī)建局）要在8月15日之前將通過復核的申請材料匯總后報市住房保障中心。

　

連云港市住房保障和房產管理局

2017年5月22日